OPORTUNIDADE Casa Térrea com Edícula Ampla. Ideal para Moradia ou Negócio no Jardim América Se você procura um imóvel que una espaço, versatilidade e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade única no Jardim América, em Sorocaba. Situada na Rua Bolívar, 224, esta casa térrea se destaca não apenas pelo conforto de uma residência bem construída, mas também pelo grande potencial para uso comercial, sendo ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local. A casa principal possui uma estrutura sólida e muito bem conservada, oferecendo ambientes amplos e funcionais. São três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, garantindo conforto e privacidade para a família. A sala é um dos grandes destaques, com espaço para dois ou até três ambientes, além de excelente iluminação natural, tornando o ambiente ainda mais agradável para convivência e recepção de visitas. A cozinha em dois ambientes proporciona praticidade e amplitude, ideal para quem valoriza espaço no preparo das refeições e momentos em família. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade. O grande diferencial desta propriedade está na edícula localizada nos fundos. Com acesso totalmente independente por escada externa, ela oferece privacidade e múltiplas possibilidades de uso. O espaço conta com duas salas amplas, cada uma com aproximadamente 30 m², sendo perfeito para quem busca montar um escritório, consultório, ateliê, estúdio de gravação ou até mesmo um espaço de lazer privativo, como salão de jogos ou área gourmet. Essa versatilidade torna o imóvel especialmente atrativo para profissionais autônomos ou investidores que desejam gerar renda adicional. A localização é outro ponto forte. O Jardim América é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Sorocaba, com fácil acesso a importantes vias da zona sul, além de estar próximo a comércios, escolas, serviços e tudo o que você precisa para o dia a dia. A região oferece praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Valores: Venda: R$ 850.000,00 Locação: R$ 5.500,00 Seja para morar com conforto ou investir em um imóvel com grande potencial comercial, esta é uma oportunidade que merece ser considerada. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer! STLO Imóveis Sorocaba