Se a sua empresa precisa de espaço, organização e potencial de expansão, este imóvel foi pensado exatamente para isso. Com aproximadamente 750m² de área construída, este prédio comercial entrega uma estrutura completa, pronta para operação imediata e com possibilidade clara de valorização e adaptação conforme o crescimento do negócio. Localizado em rua com acesso direto à Avenida Ipanema, une facilidade logística com um ambiente mais tranquilo e organizado para o dia a dia da equipe e clientes. Diferencial Estratégico: Pronto para Elevador Um dos pontos mais relevantes deste imóvel e que poucos no mercado oferecem é a área de luz central já posicionada para futura instalação de elevador. Isso significa: Possibilidade de transformar o prédio em um espaço 100% acessível Atender normas e exigências para clínicas, centros médicos e educacionais Aumento direto no valor patrimonial do imóvel Preparação para crescimento sem necessidade de grandes reformas estruturais É o tipo de detalhe que antecipa o futuro e evita custo alto depois. Estrutura Inteligente para Operação Completa O imóvel foi dividido de forma estratégica entre área administrativa e operacional: Frente - Área Corporativa 3 pavimentos com salões de aproximadamente 40m² cada Recepção no térreo Salas de reunião nos andares superiores Copa e banheiros masculino/feminino em todos os níveis Ambientes já com mobília de escritório, prontos para uso Terraço Corporativo Espaço gourmet completo Ideal para eventos, reuniões informais ou área de descompressão Vista aberta e agradável Segurança com parapeito em vidro Fundos - Estrutura Operacional e Logística Perfeito para empresas que precisam de estoque ou operação integrada: Doca com acesso lateral (vaga ampla de aproximadamente 34m²) Depósito com mais de 60m² + banheiro de serviço Dois pavimentos adicionais com salões de 60m² cada Possibilidade de integração com a área da frente Infraestrutura Completa Estacionamento coberto para até 6 veículos Entradas independentes Fachada moderna com paisagismo Layout versátil para diferentes configurações de negócio Para quem este imóvel é ideal Clínicas e centros médicos (com potencial de acessibilidade total) Escritórios estruturados e empresas em expansão Distribuidoras e operações com estoque Escolas, cursos e centros de treinamento Resumo direto (pra bater decisão): Estrutura pronta Espaço para crescer Logística resolvida Possibilidade de elevador (grande diferencial competitivo) Localização estratégica STLO Imóveis Sorocaba